Conflictos Copropietarios Solución de conflictos copropietarios. Las contiendas que se promuevan entre los copropietarios o entre éstos y el administrador, relativas a la administración del condominio, serán resueltas por el juez de policía local correspondiente o por un juez árbitro. Conforme a lo previsto en el artículo 33 de la ley, los juzgados de policía local se sujetarán al procedimiento…

Gastos Comunes y su cobro judicial Los Gastos Comunes o Expensas Comunes de cada Unidad. Las comunidades de vecinos están sometidas y regidas por la Ley de Propiedad Horizontal, que tiene por objeto la regulación de la forma especial de propiedad establecida en el artículo 396 del Código Civil, denominada propiedad horizontal. Además, cada comunidad puede establecer sus propios estatutos internos.…

Clases de Condominios Clases de condominios y requisitos para acogerse al régimen El artículo 2º de la ley señala lo que debe entenderse por condominio y distingue dos clases de ellos. Por condominio se entienden “Las construcciones o los terrenos acogidos al régimen de copropiedad inmobiliaria regulado por la presente ley. Se distinguen dos tipos de condominios, los cuales no…

Copropiedad  La copropiedad o condominio en general Lo primero a determinar en esta materia es qué significa copropiedad o condominio en general. En tal sentido, cabe señalar que hay condominio o copropiedad cuando sobre una misma cosa confluyen dos o más derechos de propiedad, sin que ninguno de sus titulares sea dueño de una parte en específico del bien, sino que de una parte…